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洛澗政通〔2023〕28號(hào)

根據(jù)洛陽(yáng)市土地利用總體規(guī)劃、洛陽(yáng)市城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界和年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)，經(jīng)澗西區(qū)政府組織相關(guān)單位實(shí)地調(diào)查確認(rèn)，擬征收澗西區(qū)瀛洲街道苗灣社區(qū)、珠江路街道興隆寨社區(qū)集體農(nóng)用地1.5457公頃（全部為耕地），建設(shè)用地1.3357公頃（商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.0289公頃、住宅用地1.2283公頃、交通運(yùn)輸用地0.0785公頃），以上共計(jì)2.8814公頃，擬作為洛陽(yáng)市2023年度第三十二批城市建設(shè)用地。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、擬征收土地范圍

地塊一：東至苗灣社區(qū)用地界，西至苗灣社區(qū)用地界，南至苗灣社區(qū)用地界，北至三山社區(qū)用地界；

地塊二：東至現(xiàn)狀道路，西至珠江路、已征國(guó)有用地界，南至麗春路，北至已征國(guó)有用地界。

二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類(lèi)及面積

擬征收瀛洲街道苗灣社區(qū)集體農(nóng)用地0.4245公頃（全部為耕地）。

擬征收珠江路街道興隆寨社區(qū)集體土地2.4569公頃，其中農(nóng)用地1.1212公頃（全部為耕地），建設(shè)用地1.3357公頃。

三、擬征收土地用途

用地批準(zhǔn)征收后擬作為公共基礎(chǔ)設(shè)施用地及教育用地。

四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1．征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫政〔2020〕16號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為247.5萬(wàn)元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社規(guī)〔2021〕49號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為74.25萬(wàn)元/公頃。以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為321.75萬(wàn)元/公頃，征地補(bǔ)償總費(fèi)用927.0905萬(wàn)元（其中征地補(bǔ)償費(fèi)用713.1465萬(wàn)元，社會(huì)保障費(fèi)用213.9440萬(wàn)元）。

2．地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

五、安置途徑及方式

　　征收土地計(jì)劃通過(guò)以下途徑進(jìn)行安置：

1.?貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)713.1465萬(wàn)元，按時(shí)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。

2.?社會(huì)保障安置。本批次用地共落實(shí)社保資金213.9440萬(wàn)元，已預(yù)存入我區(qū)指定賬戶(hù)。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障范圍。

3.?拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，按照已制定拆遷安置方案，依法依規(guī)妥善安置。

六、其他事宜

1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi)，征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洠⑴c澗西區(qū)瀛洲街道辦事處（地址：洛陽(yáng)市澗西區(qū)河洛路44號(hào)，電話(huà)：64329316）、珠江路辦事處（地址：洛陽(yáng)市澗西區(qū)麗春東路23號(hào)，電話(huà)：64613700）簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議。

2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補(bǔ)償。

3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關(guān)系人如有意見(jiàn)，請(qǐng)自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局澗西分局（地址：洛陽(yáng)市高新區(qū)濱河北路20號(hào)火炬大廈，電話(huà)：64931897）提起聽(tīng)證申請(qǐng)。如到期未申請(qǐng)，將視為放棄聽(tīng)證。

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