洛澗政通〔2023〕6號
根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃,擬征收澗西區(qū)辛店街道太后莊社區(qū)集體農(nóng)用地34.6753公頃(其中耕地22.5904公頃,種植園用地7.4611公頃,林地3.7851公頃,交通運輸用地0.4593公頃,水域及水利設施用地0.1362公頃,其他土地0.2432公頃),建設用地0.0318公頃,未利用地1.3947公頃,以上共計36.1018公頃,作為洛陽市2023年度第十批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設征收土地。
因洛陽市2022年度土地利用計劃指標使用完成,原洛陽市2022年度第三十九批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設征收土地調(diào)整為洛陽市2023年度第十批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設征收土地,擬征收土地范圍不變,擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積不變,擬征收土地用途為工業(yè)用地,征地補償標準不變。
該批次擬征收范圍已于2022年9月30日由澗西區(qū)人民政府發(fā)布《澗西區(qū)人民政府關于擬征收洛陽市2022年度第三十九批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設征收土地的啟動通告》(洛澗政通〔2022〕7號),2022年10月19日由澗西區(qū)人民政府發(fā)布《澗西區(qū)人民政府關于洛陽市2022年度第三十九批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設征收土地擬征地補償安置的通告》(洛澗政通〔2022〕8號),已完成土地利用現(xiàn)狀調(diào)查,已完成聽證程序,已完成社會穩(wěn)定風險評估,已簽訂征地安置補償協(xié)議,已繳納社會保障費用,故不再重新發(fā)布擬征地啟動、擬征地補償安置通告。
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條之規(guī)定,現(xiàn)將有關事項通告如下:
一、擬征收土地范圍
東至太后莊社區(qū)用地;西至太后莊社區(qū)用地;南至太后莊社區(qū)用地;北至太后莊社區(qū)用地。
二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積
擬征收辛店街道太后莊社區(qū)集體土地36.1018公頃,其中農(nóng)用地34.6753公頃(其中耕地22.5904公頃,種植園用地7.4611公頃,林地3.7851公頃,交通運輸用地0.4593公頃,水域及水利設施用地0.1362公頃,其他土地0.2432公頃),建設用地0.0318公頃,未利用地1.3947公頃。
三、擬征收土地用途
用地批準后擬作為工業(yè)用地。
四、征地補償標準
征地補償標準按照《河南省關于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知》(豫政〔2020〕16號)規(guī)定執(zhí)行,標準為90萬元/公頃(包含土地補償費和安置補助費)。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》(豫人社辦〔2021〕49號)規(guī)定執(zhí)行,標準為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為164.25萬元/公頃,征地補償總費用為5929.7207萬元(其中征地補償費用3249.162萬元、社會保障費用2680.5587萬元)。
地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》(洛政辦〔2018〕49號)規(guī)定執(zhí)行,據(jù)實補償。
五、安置途徑及方式
征收土地計劃通過以下途徑進行安置:
1.?貨幣安置。將征地補償安置費3249.162萬元,按時足額支付給被征地社區(qū)居委會,由其依法依規(guī)分配。
2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金2680.5587萬元,已預存入我市指定賬戶。實施征收后,將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。
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