洛澗政通〔2022〕12號
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根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃,經(jīng)澗西區(qū)政府組織相關(guān)單位實地調(diào)查確認(rèn),擬征收辛店街道太后莊社區(qū)集體土地20.6535公頃,其中農(nóng)用地14.4206公頃(耕地13.9076公頃,交通運輸用地0.3778公頃,水域及水利設(shè)施用地0.1352公頃),未利用地6.2329公頃,作為洛陽市2022年度第七批城鄉(xiāng)掛鉤試點項目征收土地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規(guī)定,現(xiàn)將擬征地補償安置有關(guān)事項通告如下:
一、擬征收土地范圍
東至太后莊社區(qū)用地;西至太后莊社區(qū)用地;南至太后莊社區(qū)用地;北至太后莊社區(qū)用地。
二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積
擬征收辛店街道太后莊社區(qū)集體土地20.6535公頃,其中農(nóng)用地14.4206公頃(耕地13.9076公頃,交通運輸用地0.3778公頃,水域及水利設(shè)施用地0.1352公頃),未利用地6.2329公頃。
三、擬征收土地用途
用地批準(zhǔn)后擬作為住宅用地。
四、征地補償標(biāo)準(zhǔn)
征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》(豫政〔2020〕16號)規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為90萬元/公頃(包含土地補償費和安置補助費)。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫人社辦〔2021〕49號)規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標(biāo)準(zhǔn)為164.25萬元/公頃,征地補償總費用為3392.3374萬元(其中征地補償費用1858.8150萬元、社會保障費用1533.5224萬元)。
地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(洛政辦〔2018〕49號)規(guī)定執(zhí)行,據(jù)實補償。
五、安置途徑及方式
征收土地計劃通過以下途徑進行安置:
1.?貨幣安置。將征地補償安置費1858.8150萬元,按時足額支付給被征地社區(qū)居委會,由其依法依規(guī)分配。
2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金1533.5224萬元,已預(yù)存入我市指定賬戶。實施征收后,將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。
六、其他事宜
1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi),擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?,并與澗西區(qū)辛店街道辦事處(地址:洛陽市澗西區(qū)辛店街道河洛路,電話:64116631)簽訂補償、安置協(xié)議。
2. 自通告發(fā)布之日起,任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的,一律不予補償。
3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關(guān)系人如有意見,請自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局澗西分局(地址:洛陽市澗西區(qū)天津路6號,電話64930997)提起聽證申請。如到期未申請,將視為放棄聽證。
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??????????????????????????????????????????????????????2022年12月21日
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