洛澗政通〔2022〕12號

?

根據洛陽市土地利用總體規劃、近期城鎮開發邊界和年度土地利用計劃，經澗西區政府組織相關單位實地調查確認,擬征收辛店街道太后莊社區集體土地20.6535公頃，其中農用地14.4206公頃（耕地13.9076公頃，交通運輸用地0.3778公頃，水域及水利設施用地0.1352公頃），未利用地6.2329公頃，作為洛陽市2022年度第七批城鄉掛鉤試點項目征收土地。依據《中華人民共和國土地管理法》第47條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規定，現將擬征地補償安置有關事項通告如下：

一、擬征收土地范圍

東至太后莊社區用地；西至太后莊社區用地；南至太后莊社區用地；北至太后莊社區用地。

二、擬征收土地現狀、地類及面積

擬征收辛店街道太后莊社區集體土地20.6535公頃，其中農用地14.4206公頃（耕地13.9076公頃，交通運輸用地0.3778公頃，水域及水利設施用地0.1352公頃），未利用地6.2329公頃。

三、擬征收土地用途

用地批準后擬作為住宅用地。

四、征地補償標準

征地補償標準按照《河南省關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規定執行，標準為90萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2021〕49號）規定執行，標準為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為164.25萬元/公頃，征地補償總費用為3392.3374萬元（其中征地補償費用1858.8150萬元、社會保障費用1533.5224萬元）。

地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》（洛政辦〔2018〕49號）規定執行，據實補償。

五、安置途徑及方式

征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

1.?貨幣安置。將征地補償安置費1858.8150萬元，按時足額支付給被征地社區居委會，由其依法依規分配。

2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金1533.5224萬元，已預存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區居民納入社會保障范圍。

六、其他事宜

1. 自通告發布之日起30日內，擬征收土地的所有權人、使用權人應當持不動產權屬證明材料辦理補償登記，并與澗西區辛店街道辦事處（地址：洛陽市澗西區辛店街道河洛路，電話：64116631）簽訂補償、安置協議。

2. 自通告發布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

3. 凡擬征收土地涉及的社區及其居民和其他利害關系人如有意見，請自本通告發布之日起30日內向洛陽市自然資源和規劃局澗西分局（地址：洛陽市澗西區天津路6號，電話64930997）提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

???

??????????????????????????????????????????????????????2022年12月21日