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洛澗政通〔2022〕4號(hào)

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根據(jù)洛陽(yáng)市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界和年度土地利用計(jì)劃，經(jīng)澗西區(qū)政府組織相關(guān)單位實(shí)地調(diào)查確認(rèn),擬征收辛店街道1個(gè)街道、于家營(yíng)社區(qū)等3個(gè)社區(qū)集體農(nóng)用地43.0552公頃（其中耕地17.8219公頃、園地20.9207公頃、林地1.5506公頃、交通運(yùn)輸用地1.0088公頃、其他土地1.7532公頃），以上共計(jì)43.0552公頃，作為洛陽(yáng)市2022年度第三十批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條之規(guī)定，現(xiàn)將擬征地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、擬征收土地范圍

地塊一：東至柳杉街；西至太后莊社區(qū)用地、于家營(yíng)社區(qū)用地；南至太后莊社區(qū)用地；北至于家營(yíng)社區(qū)用地。

地塊二：東至柳杉街；西至后營(yíng)社區(qū)用地；南至后營(yíng)社區(qū)用地；北至后營(yíng)社區(qū)用地、河洛路。

二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

擬征收辛店街道后營(yíng)社區(qū)集體土地0.4629公頃（全部為耕地）。

擬征收辛店街道于家營(yíng)社區(qū)集體土地25.3536公頃，其中農(nóng)用地25.3536公頃（其中耕地10.8083公頃、種植園用地12.1507公頃、林地0.2775公頃、交通運(yùn)輸用地0.8857公頃、其他土地1.2314公頃）。

擬征收辛店街道太后莊社區(qū)集體土地17.2387公頃，其中農(nóng)用地17.2387公頃（其中耕地6.5507公頃、種植園用地8.7700公頃、林地1.2731公頃、交通運(yùn)輸用地0.1231公頃、其他土地0.5218公頃）。

三、擬征收土地用途

用地批準(zhǔn)后擬作為新型產(chǎn)業(yè)用地、公共基礎(chǔ)設(shè)施用地。

四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫政〔2020〕16號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為90-148.5萬(wàn)元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2021〕49號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為74.25萬(wàn)元/公頃。以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為164.25-222.75萬(wàn)元/公頃，征地補(bǔ)償總費(fèi)用為8582.0819萬(wàn)元（其中征地補(bǔ)償費(fèi)用5385.2333萬(wàn)元、社會(huì)保障費(fèi)用3196.8486萬(wàn)元）。

地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

五、安置途徑及方式

征收土地計(jì)劃通過(guò)以下途徑進(jìn)行安置：

1.?貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)5385.2333萬(wàn)元，按時(shí)足額支付給被征地社區(qū)居委會(huì)，由其依法依規(guī)分配。

2. 社會(huì)保障安置。本批次用地共落實(shí)社保資金3196.8486萬(wàn)元，已預(yù)存入我市指定賬戶。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會(huì)保障范圍。

六、其他事宜

1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洠⑴c澗西區(qū)辛店街道辦事處（地址：洛陽(yáng)市澗西區(qū)辛店街道河洛路，電話：64116631）簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議。

2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補(bǔ)償。

3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關(guān)系人如有意見(jiàn)，請(qǐng)自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局澗西分局（地址：洛陽(yáng)市澗西區(qū)天津路6號(hào)，電話64930997）提起聽(tīng)證申請(qǐng)。如到期未申請(qǐng)，將視為放棄聽(tīng)證。

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