洛澗政通〔2024〕3號

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根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃，經(jīng)澗西區(qū)人民政府組織相關(guān)單位實地調(diào)查確認(rèn)，徐家營街道后五龍溝社區(qū)、徐家營街道前五龍溝社區(qū)、瀛洲街道孫旗屯社區(qū)、鄭州路街道東馬溝社區(qū)集體農(nóng)用地2.3616公頃（種植園用地1.4402公頃，林地0.4062公頃，草地0.4639公頃，交通運輸用地0.0485公頃，其他土地0.0028公頃），集體建設(shè)用地2.1105公頃，以上共計4.4721公頃，作為洛陽市2024年度第二十三批城市建設(shè)用地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條之規(guī)定，現(xiàn)將擬征地補償安置有關(guān)事項通告如下：

一、擬征收土地范圍

東至后五龍溝社區(qū)用地、西至后五龍溝社區(qū)用地、南至孫旗屯社區(qū)工業(yè)用地、北至東馬溝社區(qū)工業(yè)用地。

二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

擬征收鄭州路街道東馬溝社區(qū)集體土地2.6149公頃，其中農(nóng)用地0.5508公頃（種植園用地0.1542公頃，林地0.2198公頃，草地0.1283公頃，交通運輸用地0.0485公頃)，集體建設(shè)用地2.0641公頃。

擬征收徐家營街道前五龍溝社區(qū)集體土地0.1625公頃，其中農(nóng)用地0.1604公頃（種植園用地0.0935公頃，林地0.0669公頃)，集體建設(shè)用地0.0021公頃。

擬征收徐家營街道后五龍溝社區(qū)集體土地1.6504公頃，其中農(nóng)用地1.6504公頃（種植園用地1.1925公頃，林地0.1195公頃，草地0.3356公頃，其他土地0.0028公頃)。

擬征收瀛洲街道孫旗屯社區(qū)集體土地0.0443公頃，全部為集體建設(shè)用地。

三、擬征收土地用途

土地征收后擬作為道路交通用地。

四、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為126—247.5萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2023年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2023〕92號）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為78.87萬元/公頃。以上兩項綜合補償標(biāo)準(zhǔn)為204.87—326.37萬元/公頃，征地補償總費用為1055.9385萬元（其中征地補償費用703.224萬元、社會保障費用352.7145萬元）。

地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

五、安置途徑及方式

征收土地計劃通過以下途徑進(jìn)行安置：

1.?貨幣安置。將征地補償安置費703.224萬元，按時足額支付給被征地社區(qū)居委會，由其依法依規(guī)分配。

2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金352.7145萬元，已預(yù)存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。

3. 拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，澗西區(qū)已制定拆遷安置方案，確保依法依規(guī)妥善安置。

六、其他事宜

1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洠⑴c鄭州路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)漢口南路中弘卓越E區(qū)，電話：64250382）、徐家營街道辦事處(地址：澗西區(qū)豐潤東路27號，電話：64184926）、瀛洲街道辦事處（地址：澗西區(qū)河洛路44號，電話：64329316）簽訂補償、安置協(xié)議。

2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關(guān)系人如有意見，請自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局澗西分局（地址：洛陽市澗西區(qū)火炬大廈二樓，電話：64930997）提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2024年4月7日