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　　13日上午，在澗西區長安路街道青島路二社區天建93號院的車棚前，幾張長條桌上擺滿了空氣炸鍋、燒水壺、馬克杯等物品，一串串彩色氣球和紅色飾品增添了喜悅的氣氛，業主們的臉上都洋溢著笑容。這是天建93號院業主自治獎勵大會的現場。

　　2023年3月中旬，小區8號樓要對燃氣管道進行微改造。由于所需資金不夠，業主委員會發出倡議，呼吁業主出錢支持，得到了大家的響應，僅一天時間就籌齊了所需資金。業主委員會向主管部門申請并獲批后，改造工程交給施工單位進行，4天時間全部完工。

　　“過完元旦，業主們新繳納了半年的物業費，我們對全部款項進行了盤點，除去各項開支后尚有結余，于是便把之前大家用于微改造籌集的錢全額返還?！睒I主委員會主任楊小莉說，不少業主在交錢時表示“這筆錢是捐給小區的，不需要返還”，這讓她非常感動。因此，他們購買了空氣炸鍋、燒水壺等獎品，按照每名業主所繳錢款的比例，發放不同的獎品，感謝他們為小區建設作出的貢獻。

　　一手拿著1000元，一手抱著玻璃杯套盒和拖把套裝，80歲的張中英老人笑盈盈。老人說，改造小區是大伙兒的事情，況且每月每戶收取35元的物業費，除去各項開支，可能也結余不了多少?！皼]想到，業主委員會不僅把錢還給我了，還發獎品！”老人說著又笑了起來。

　　記者了解到，此次微改造共有18戶業主籌集資金近1.2萬元，每戶從200元至2000元不等，出資金額全憑自愿。當日的獎勵大會現場，業主委員會將這些錢全部返還給大家。短短9個月時間結余近1.2萬元，楊小莉等人是怎么做到的呢？

　　“小區的事就是大家的事，能自己動手的事就堅決自己干，盡量不花錢或少花錢。”楊小莉說，在天建小區，有特長的熱心居民擔任義務“維修師”“花藝師”“水電工”，遇到花池破損了、地面不平了、樓道變臟了，在居民微信群里說一聲，家家戶戶出來搭把手。久而久之，各項開支就節省下來了。

　　從雜亂無章到井然有序，從人心渙散到鄰里團結，天建小區用了12年。2012年5月，原有物業公司撤離后，小區陷入無主管的窘境。在征求大多數居民的意見后，長安路街道黨工委提出“自己的家自己管”，指導并幫助天建小區成立了黨支部和業主委員會，逐步建立居民民主議事協商機制，開啟了小區的業主自治之路。12年來，業主委員會和居民們一起努力，所有事情大家商量著辦，讓一個曾經長期無人管理、垃圾遍地、污水橫流的老舊院落，慢慢變成了有花間步道和車棚、車位，環境整潔的宜居小區。